Radar réglementaire › Saint-Martin-d'Entraunes
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Permis de louer à Saint-Martin-d'Entraunes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Martin-d'Entraunes (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
61
Indice 61/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Saint-Martin-d'Entraunes dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Martin-d'Entraunes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de logements vacants, 11% de chômage) · pression locative/touristique (59% de résidences secondaires (+5 pts depuis 2016), prix au m² +15% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Martin-d'Entraunes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Martin-d'Entraunes, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (59%) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Martin-d'Entraunes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Martin-d'Entraunes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Martin-d'Entraunes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Martin-d'Entraunes, niveau d'exposition 61/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 17 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Martin-d'Entraunes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Martin-d'Entraunes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 17/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Martin-d'Entraunes →

Saint-Martin-d'Entraunes face à son département

Saint-Martin-d'Entraunes compte 146 habitants. Les résidences secondaires représentent 59 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 062 €, 76 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 11 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 8,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.9 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (11% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (59% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Martin-d'Entraunes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.