Radar réglementaire › Saint-Martin-Vésubie
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Martin-Vésubie : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Martin-Vésubie (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
21
Indice 21/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
45
Indice 45/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
87
Indice 87/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Saint-Martin-Vésubie dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Martin-Vésubie n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 21/100 (Faible).
Signaux observables : 4 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel) · pression locative/touristique (61% de résidences secondaires (+3 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Martin-Vésubie →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Martin-Vésubie, niveau d'exposition 45/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Martin-Vésubie →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Martin-Vésubie, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Martin-Vésubie →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Martin-Vésubie, niveau d'exposition 87/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 21 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 9 km · 64 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Martin-Vésubie →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saint-Martin-Vésubie est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,2 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Martin-Vésubie →

Saint-Martin-Vésubie face à son département

Saint-Martin-Vésubie compte 1 379 habitants. Les résidences secondaires représentent 61,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 442 €, 46 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 5,2 %, contre 8,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 69 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 7,8 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.7 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (61% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Saint-Martin-Vésubie

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Martin-Vésubie.

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Martin-Vésubie fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.