Radar réglementaire › Saint-Palais
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Palais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Palais (64) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
14
Indice 14/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
45
Indice 45/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Palais n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 14/100 (Très faible).
Signaux observables : habitat/précarité (10% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 23980 €) · pression locative/touristique (prix au m² +29% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Palais →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui — à notre connaissance, Saint-Palais est concernée par cette réglementation.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Palais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Palais — niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 10 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 14 km · 10 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Palais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Palais — niveau d'exposition 42/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 33 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 24 km · 34 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Palais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Palais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 45/100 (Modéré).
Signaux observables : 44% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+29%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Saint-Palais comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Palais →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Saint-Palais.
Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 29% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (17% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Saint-Palais

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Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Saint-Palais fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.