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Permis de louer à Saintes-Maries-de-la-Mer : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saintes-Maries-de-la-Mer (13) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
80
Indice 80/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
88
Indice 88/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Saintes-Maries-de-la-Mer dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saintes-Maries-de-la-Mer n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 80/100 (Très élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 18 km · 17 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saintes-Maries-de-la-Mer →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saintes-Maries-de-la-Mer, niveau d'exposition 38/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (59%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saintes-Maries-de-la-Mer →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saintes-Maries-de-la-Mer, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+17% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (42% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saintes-Maries-de-la-Mer →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saintes-Maries-de-la-Mer, niveau d'exposition 88/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 18 km · 39 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saintes-Maries-de-la-Mer →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saintes-Maries-de-la-Mer est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saintes-Maries-de-la-Mer →

Saintes-Maries-de-la-Mer face à son département

Saintes-Maries-de-la-Mer compte 2 278 habitants. Les résidences secondaires représentent 58,8 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 3 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 4 772 €, 27 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 17% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (59% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saintes-Maries-de-la-Mer

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saintes-Maries-de-la-Mer.

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Communes du 13 concernées par le permis de louer

Aix-En-ProvenceArlesAubagneAuriolBarbentaneCabannesChâteaurenardGardanneIstresLa CiotatMarignaneMarseille
Tout le département 13 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saintes-Maries-de-la-Mer fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.