Radar réglementaire › Sangatte
Veille en continu

Permis de louer à Sangatte : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Sangatte (62) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
72
Indice 72/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
63
Indice 63/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Sangatte dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Sangatte n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 72/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 7 km · 81 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (26960 €).
Voir le détail Permis de louer à Sangatte →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Sangatte, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Sangatte →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Sangatte, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (26960 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Sangatte →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Sangatte, niveau d'exposition 63/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 5 km · 14 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Sangatte →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Sangatte est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Sangatte →

Sangatte face à son département

Sangatte compte 4 755 habitants. Les résidences secondaires pèsent 12,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3,5 %). Le mètre carré se vend autour de 2 393 €, 46 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 960 € de revenu médian par an, contre 23 208 €. Peu de logements restent vides : 4,4 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.7 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Gardez un œil sur Sangatte

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Sangatte.

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Communes du 62 concernées par le permis de louer

AngresAnnayAnnequinAnnezinAuchelAvionBapaumeBarlinBerckBeuvryBilly-MontignyBéthune
Tout le département 62 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Sangatte fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.