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Permis de louer à Tende : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Tende (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
59
Indice 59/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
64
Indice 64/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Tende n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, revenu médian 23510 €) · pression locative/touristique (45% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Tende →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Tende, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (45%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Tende →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Tende, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Tende →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Tende, niveau d'exposition 59/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 8 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 28 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Tende →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Tende n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 60% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (19%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Tende →

Tende face à son département

Tende compte 1 898 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 226 €, 73 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 45,2 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 13,4 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 8,3 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 510 € de revenu médian par an, contre 26 412 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.9 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (45% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Tende

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Tende fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.