Radar réglementaire › Thorame-Haute
Veille en continu

Permis de louer à Thorame-Haute : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Thorame-Haute (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
62
Indice 62/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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1 réglementation peut basculer à Thorame-Haute dans les prochains mois

Un vote au conseil municipal, un arrêté publié — et le statut change du jour au lendemain. Pour être sûr de ne rien rater, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir automatiquement l'alerte email en cas de bascule sur Thorame-Haute.

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Thorame-Haute n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 29 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 23510 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Thorame-Haute →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Thorame-Haute — niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (68%) · flambée des prix (+52% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Thorame-Haute →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Thorame-Haute — niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Thorame-Haute →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Thorame-Haute — niveau d'exposition 62/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 20 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Thorame-Haute →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Thorame-Haute n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 51/100 (Élevé).
Signaux observables : 65% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (8%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+52%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Thorame-Haute comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Thorame-Haute →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Thorame-Haute.
Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 52% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (4% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (68% de résidences secondaires) — la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Thorame-Haute

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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Thorame-Haute fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.