Radar réglementaire › Torfou
Veille en continu

Permis de louer à Torfou : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Torfou (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
50
Indice 50/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Torfou n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 50/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 6 km · 20 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (35300 €) · pas de tension touristique (6% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Torfou →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Torfou, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Torfou →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Torfou, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 37 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (35300 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Torfou →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Torfou, niveau d'exposition 37/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 6 km · 25 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Torfou →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Torfou est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Torfou →

Torfou face à son département

Torfou compte 277 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 35 300 € de revenu médian par an, contre 28 077 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4,8 %, contre 6,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (2% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Torfou

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Torfou fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.