Veille en continu

Radar réglementaire immobilier de Tours

La fiche santé réglementaire de Tours (37) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer

22/100

Meublé de tourisme / changement d'usage

17/100

Encadrement des loyers

28/100

Surtaxe résidence secondaire

18/100

Interdiction de louer (DPE / passoires)

En vigueur

Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.

Permis de louer Non concernée à ce jour

À notre connaissance, Tours n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 22/100 (Faible).

Signaux observables : située en zone tendue (zonage A/B1 officiel) · habitat/précarité (10% de logements vacants, 15% de chômage, revenu médian 23390 €).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (4% de résidences secondaires).

Voir le détail Permis de louer à Tours →

Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance

Tours — niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.

Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · marché tendu (138 668 habitants).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.

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Encadrement des loyers Sous surveillance

Tours — niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.

Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (68% de locataires) · densité de marché locatif (138 668 habitants).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.

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Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance

Tours — niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.

Signaux observables : en zone tendue (périmètre légal de la majoration).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (4%).

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Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur

À Tours comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.

Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Tours →

Gardez un œil sur Tours

Recevez un email dès qu'une de ces réglementations évolue dans la commune — permis de louer, encadrement, DPE… Malin vérifie chaque jour à votre place.

Surveiller Tours gratuitement

Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Tours fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.