Radar réglementaire › Usclas-d'Hérault
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Permis de louer à Usclas-d'Hérault : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Usclas-d'Hérault (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
59
Indice 59/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Usclas-d'Hérault n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 6 km · 57 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Usclas-d'Hérault →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Usclas-d'Hérault, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · 1 commune concernée dans le département · flambée des prix (+28% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Usclas-d'Hérault →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Usclas-d'Hérault, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Usclas-d'Hérault →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Usclas-d'Hérault, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 3 km · 47 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Usclas-d'Hérault →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Usclas-d'Hérault n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 8/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+28%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Usclas-d'Hérault →

Usclas-d'Hérault face à son département

Usclas-d'Hérault compte 438 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 131 €, 30 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 5,3 %, contre 7,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 9 %, contre 15,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 28% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (11% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Usclas-d'Hérault

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Usclas-d'Hérault.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Usclas-d'Hérault fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.