Radar réglementaire › Vacquières
Veille en continu

Permis de louer à Vacquières : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Vacquières (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
34
Indice 34/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
48
Indice 48/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Vacquières n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 34/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 20 km · 57 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (36% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (26560 €).
Voir le détail Permis de louer à Vacquières →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Vacquières, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (36%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Vacquières →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Vacquières, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26560 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Vacquières →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Vacquières, niveau d'exposition 48/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 9 km · 47 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Vacquières →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Vacquières n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 23/100 (Faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Vacquières →

Vacquières face à son département

Vacquières compte 757 habitants. Les résidences secondaires représentent 36 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 417 €, 21 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 6,9 %, contre 15,1 % dans le département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 560 € de revenu médian par an, contre 24 129 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (28% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (36% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Vacquières

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Vacquières.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Vacquières fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.