Radar réglementaire › Venaco
Veille en continu

Permis de louer à Venaco : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Venaco (2B) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
14
Indice 14/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
66
Indice 66/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
64
Indice 64/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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2 réglementations peuvent basculer à Venaco dans les prochains mois

Un vote au conseil municipal, un arrêté publié — et le statut change du jour au lendemain. Pour être sûr de ne rien rater, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir automatiquement l'alerte email en cas de bascule sur Venaco.

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Venaco n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 14/100 (Très faible).
Signaux observables : habitat/précarité (7% de logements vacants) · pression locative/touristique (42% de résidences secondaires (+12 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Venaco →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Venaco — niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (42%) · essor des résidences secondaires (+12 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Venaco →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Venaco — niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Venaco →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Venaco — niveau d'exposition 66/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 6 km · 41 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Venaco →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Venaco n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 55% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (14%, LOVAC) · chômage local élevé (9%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+0%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Venaco comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Venaco →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Venaco.
Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 0% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 12.0 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (42% de résidences secondaires) — la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Venaco

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Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Venaco fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.