Radar réglementaire › Vignely
Veille en continu

Permis de louer à Vignely : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Vignely (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
76
Indice 76/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Vignely n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 76/100 (Très élevé).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 2 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (2% de vacance) · revenu médian élevé (31380 €).
Voir le détail Permis de louer à Vignely →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Vignely, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 17 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+45% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Vignely →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Vignely, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 24 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+45% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (31380 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Vignely →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Vignely, niveau d'exposition 44/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 3 km · 23 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Vignely →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Vignely est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 2,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Vignely →

Vignely face à son département

Vignely compte 323 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 2,5 %, contre 6,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 31 380 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 5,4 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 45% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (4% depuis 2016)
Gardez un œil sur Vignely

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Vignely.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Vignely fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.