Radar réglementaire › Vins-sur-Caramy
Veille en continu

Permis de louer à Vins-sur-Caramy : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Vins-sur-Caramy (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
46
Indice 46/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Vins-sur-Caramy n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 9 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Vins-sur-Caramy →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Vins-sur-Caramy, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+33% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (9%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Vins-sur-Caramy →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Vins-sur-Caramy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Vins-sur-Caramy →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Vins-sur-Caramy, niveau d'exposition 46/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 8 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 9 km · 85 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Vins-sur-Caramy →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Vins-sur-Caramy n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 40/100 (Modéré).
Signaux observables : 36% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (16%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+33%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Vins-sur-Caramy →

Vins-sur-Caramy face à son département

Vins-sur-Caramy compte 936 habitants. La vacance est élevée : 13,9 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 6,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 350 €, 32 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 16,3 %, contre 12,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 33% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Vins-sur-Caramy

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Vins-sur-Caramy.

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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Vins-sur-Caramy fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.