Vailhan applique le permis de diviser (dispositif institué par 200071058). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Vailhan compte 142 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 250 €, 59 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 29,4 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 10,1 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 7,3 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 710 € de revenu médian par an, contre 24 129 €.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de diviser, Vailhan n'applique aucune des cinq autres règles que nous suivons.
Vailhan fait partie de CC Les Avant-Monts, qui regroupe 25 communes et 28 223 habitants. 9 sur 25 appliquent le permis de louer, soit 55 % des habitants : Magalas, Thézan-lès-Béziers, Murviel-lès-Béziers, Saint-Geniès-de-Fontedit, Puissalicon, Puimisson, Gabian, Causses-et-Veyran et 1 autre. 23 appliquent le permis de diviser : Magalas, Thézan-lès-Béziers, Murviel-lès-Béziers, Roujan, Abeilhan, Saint-Geniès-de-Fontedit, Puissalicon, Pouzolles et 15 autres.
Le dossier se dépose auprès de 200071058, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Vailhan.
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