Radar réglementaire › Aigondigné
Veille en continu

Permis de louer à Aigondigné : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aigondigné (79) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
24
Indice 24/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Aigondigné n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 24/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 15 km · 4 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (prix au m² +18% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (27590 €).
Voir le détail Permis de louer à Aigondigné →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Aigondigné, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aigondigné →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Aigondigné, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27590 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Aigondigné →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Aigondigné, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aigondigné →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Aigondigné n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : 30% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+18%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aigondigné →

Aigondigné face à son département

Aigondigné compte 4 685 habitants. Peu de logements restent vides : 5,4 %, contre 8,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 71 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 535 €, 16 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 4,4 %, contre 8,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 18% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Aigondigné

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Aigondigné.

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Communes du 79 concernées par le permis de louer

Mauzé-sur-le-MignonNiortSaint-Maixent-l'ÉcoleThouars
Tout le département 79 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aigondigné fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.