Radar réglementaire › Beaugency
Veille en continu

Permis de louer à Beaugency : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Beaugency (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Beaugency n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, 10% de chômage) · pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+3 pts depuis 2016), prix au m² +9% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Beaugency →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Beaugency, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Beaugency →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Beaugency, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Beaugency →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Beaugency, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 17 km · 5 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Beaugency →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Beaugency n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : 31% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Beaugency →

Beaugency face à son département

Beaugency compte 7 811 habitants. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Beaugency dans son intercommunalité

Beaugency fait partie de CC des Terres du Val de Loire, qui regroupe 25 communes et 50 563 habitants. Aucune n'applique le permis de louer. 4 appliquent le permis de diviser : Beaugency, Meung-sur-Loire, Chaingy, Beauce la Romaine.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.5 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Beaugency

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Beaugency.

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Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Beaugency fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.