Radar réglementaire › Chaingy
Veille en continu

Permis de louer à Chaingy : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chaingy (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
8
Indice 8/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chaingy n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 8/100 (Très faible).
Signaux observables : 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (29390 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Chaingy →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chaingy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chaingy →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chaingy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29390 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Chaingy →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chaingy, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 6 km · 5 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chaingy →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chaingy n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+3%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chaingy →

Chaingy face à son département

Chaingy compte 4 081 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 390 € de revenu médian par an, contre 25 599 €. Peu de logements restent vides : 5,4 %, contre 8,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 125 €, 18 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 6,4 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Chaingy dans son intercommunalité

Chaingy fait partie de CC des Terres du Val de Loire, qui regroupe 25 communes et 50 563 habitants. Aucune n'applique le permis de louer. 4 appliquent le permis de diviser : Beaugency, Meung-sur-Loire, Chaingy, Beauce la Romaine.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 3% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (12% depuis 2016)
Gardez un œil sur Chaingy

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chaingy.

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Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chaingy fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.