Radar réglementaire › Chanteau
Veille en continu

Permis de louer à Chanteau : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chanteau (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
14
Indice 14/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chanteau n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 14/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance) · revenu médian élevé (30150 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Chanteau →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chanteau, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chanteau →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chanteau, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30150 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Chanteau →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chanteau, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 7 km · 5 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chanteau →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chanteau n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 14/100 (Très faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chanteau →

Chanteau face à son département

Chanteau compte 1 611 habitants. Peu de logements restent vides : 1,8 %, contre 8,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 150 € de revenu médian par an, contre 25 599 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 6,5 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.0 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (11% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Chanteau

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Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chanteau fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.