Radar réglementaire › Châtillon-Coligny
Veille en continu

Permis de louer à Châtillon-Coligny : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Châtillon-Coligny (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
34
Indice 34/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Châtillon-Coligny n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 34/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 22 km · 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (17% de logements vacants, 15% de chômage, revenu médian 23520 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Châtillon-Coligny →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Châtillon-Coligny, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (10%) · flambée des prix (+13% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Châtillon-Coligny →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Châtillon-Coligny, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Châtillon-Coligny →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Châtillon-Coligny, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+13% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Châtillon-Coligny →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Châtillon-Coligny n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 49/100 (Modéré).
Signaux observables : 48% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (15%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+13%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Châtillon-Coligny →

Châtillon-Coligny face à son département

Châtillon-Coligny compte 1 858 habitants. La vacance est élevée : 17,3 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 8,4 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 978 €, 46 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 9,5 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,6 %). Le chômage atteint 15,4 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Châtillon-Coligny dans son intercommunalité

Châtillon-Coligny fait partie de CC Canaux et Forêts en Gâtinais, qui regroupe 38 communes et 27 448 habitants. Aucune n'applique le permis de louer. 6 appliquent le permis de diviser : Lorris, Châtillon-Coligny, Varennes-Changy, Bellegarde, Ladon, Sainte-Geneviève-des-Bois.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 13% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.5 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Gardez un œil sur Châtillon-Coligny

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Châtillon-Coligny.

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Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Châtillon-Coligny fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.