Radar réglementaire › Chavagnes-en-Paillers
Veille en continu

Permis de louer à Chavagnes-en-Paillers : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chavagnes-en-Paillers (85) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
12
Indice 12/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Chavagnes-en-Paillers peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chavagnes-en-Paillers n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 12/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Chavagnes-en-Paillers →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chavagnes-en-Paillers, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · 2 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chavagnes-en-Paillers →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chavagnes-en-Paillers, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Chavagnes-en-Paillers →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chavagnes-en-Paillers, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 33 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chavagnes-en-Paillers →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chavagnes-en-Paillers n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chavagnes-en-Paillers →

Chavagnes-en-Paillers face à son département

Chavagnes-en-Paillers compte 3 648 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 524 €, 33 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 8,4 % des logements sont vides, soit un sur 12, contre 5,5 % dans le département. Le chômage y est faible : 5,8 %, contre 8,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Chavagnes-en-Paillers

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chavagnes-en-Paillers.

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Communes du 85 concernées par le permis de louer

Fontenay-le-ComteLa ChâtaigneraieLa Roche-sur-Yon
Tout le département 85 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chavagnes-en-Paillers fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.