Radar réglementaire › Courcelles-le-Roi
Veille en continu

Permis de louer à Courcelles-le-Roi : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Courcelles-le-Roi (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
56
Indice 56/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Courcelles-le-Roi peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Courcelles-le-Roi n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 56/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 11 km · 10 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Courcelles-le-Roi →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Courcelles-le-Roi, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (9%) · flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Courcelles-le-Roi →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Courcelles-le-Roi, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Courcelles-le-Roi →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Courcelles-le-Roi, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 18 km · 5 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Courcelles-le-Roi →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Courcelles-le-Roi n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Courcelles-le-Roi →

Courcelles-le-Roi face à son département

Courcelles-le-Roi compte 318 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 249 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 12,6 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 8,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (5% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Courcelles-le-Roi

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Courcelles-le-Roi.

Surveiller Courcelles-le-Roi gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Courcelles-le-Roi fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.