Radar réglementaire › La Mothe-Saint-Héray
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Permis de louer à La Mothe-Saint-Héray : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Mothe-Saint-Héray (79) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
31
Indice 31/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Mothe-Saint-Héray n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 31/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 10 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (15% de logements vacants, revenu médian 23560 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (5% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à La Mothe-Saint-Héray →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Mothe-Saint-Héray, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Mothe-Saint-Héray →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Mothe-Saint-Héray, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Mothe-Saint-Héray →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Mothe-Saint-Héray, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Mothe-Saint-Héray →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Mothe-Saint-Héray n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 40/100 (Modéré).
Signaux observables : 48% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · chômage local élevé (9%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+2%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Mothe-Saint-Héray →

La Mothe-Saint-Héray face à son département

La Mothe-Saint-Héray compte 1 662 habitants. La vacance est élevée : 15 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 8,4 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 929 €, 30 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 2% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.5 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur La Mothe-Saint-Héray

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Mothe-Saint-Héray.

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Communes du 79 concernées par le permis de louer

Mauzé-sur-le-MignonNiortSaint-Maixent-l'ÉcoleThouars
Tout le département 79 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Mothe-Saint-Héray fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.