Radar réglementaire › Labastide-Esparbairenque
Veille en continu

Permis de louer à Labastide-Esparbairenque : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Labastide-Esparbairenque (11) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
50
Indice 50/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Labastide-Esparbairenque peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Labastide-Esparbairenque n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 50/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 8 km · 24 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Labastide-Esparbairenque →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Labastide-Esparbairenque, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (55%) · essor des résidences secondaires (+22 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Labastide-Esparbairenque →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Labastide-Esparbairenque, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Labastide-Esparbairenque →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Labastide-Esparbairenque, niveau d'exposition 36/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (55%) · progression des résidences secondaires (+22 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Labastide-Esparbairenque →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Labastide-Esparbairenque n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 20/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · population en recul · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Labastide-Esparbairenque →

Labastide-Esparbairenque face à son département

Labastide-Esparbairenque compte 62 habitants. Les résidences secondaires représentent 54,9 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0 %, contre 9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 293 €, 25 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 22.0 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (55% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Labastide-Esparbairenque

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Labastide-Esparbairenque.

Surveiller Labastide-Esparbairenque gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 11 concernées par le permis de louer

AlzonneAzilleBize-MinervoisCapenduCarcassonneCastelnaudaryCaunes-MinervoisConques-sur-OrbielCoursanCuxac-d'AudeFleuryLa Palme
Tout le département 11 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Labastide-Esparbairenque fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.