Radar réglementaire › Les Martys
Veille en continu

Permis de louer à Les Martys : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Les Martys (11) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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La situation de Les Martys peut évoluer sans prévenir

Un vote au conseil municipal, un arrêté publié — et le statut change du jour au lendemain. Pour être sûr de ne rien rater, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir automatiquement l'alerte email en cas de bascule sur Les Martys.

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Les Martys n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 8 km · 24 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de chômage, revenu médian 23750 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Les Martys →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Les Martys — niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (41%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Martys →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Les Martys — niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Les Martys →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Les Martys — niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (41%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Martys →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Les Martys n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 26/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (23750 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Les Martys comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Martys →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Les Martys.
Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (7% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (41% de résidences secondaires) — la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Les Martys

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Communes du 11 concernées par le permis de louer

AzilleBize-MinervoisCarcassonneCastelnaudaryCaunes-MinervoisCoursanCuxac-d'AudeFleuryLa PalmeLavaletteLimouxLézignan-Corbières
Tout le département 11 →
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Les Martys fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.