Radar réglementaire › Marillet
Veille en continu

Permis de louer à Marillet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Marillet (85) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
36
Indice 36/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Marillet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 36/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 17 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants, 21% de chômage, revenu médian 21910 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Marillet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Marillet, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (18%) · flambée des prix (+35% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Marillet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Marillet, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Marillet →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Marillet, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 33 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (18%) · valorisation immobilière (+35% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Marillet →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Marillet n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 29/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (21%) · revenu médian faible (21910 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+35%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Marillet →

Marillet face à son département

Marillet compte 124 habitants. La vacance est élevée : 12,1 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 5,5 % dans le département. Le chômage atteint 21,2 %, contre 8,9 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 944 €, 59 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 910 € de revenu médian par an, contre 25 875 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 35% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (13% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Marillet

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Marillet.

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Communes du 85 concernées par le permis de louer

Fontenay-le-ComteLa ChâtaigneraieLa Roche-sur-Yon
Tout le département 85 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Marillet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.