Radar réglementaire › Nueil-les-Aubiers
Veille en continu

Permis de louer à Nueil-les-Aubiers : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Nueil-les-Aubiers (79) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Nueil-les-Aubiers n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 23 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 23380 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Nueil-les-Aubiers →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Nueil-les-Aubiers, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Nueil-les-Aubiers →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Nueil-les-Aubiers, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Nueil-les-Aubiers →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Nueil-les-Aubiers, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Nueil-les-Aubiers →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Nueil-les-Aubiers n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 26/100 (Faible).
Signaux observables : 34% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (8%) · revenu médian faible (23380 €).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Nueil-les-Aubiers →

Nueil-les-Aubiers face à son département

Nueil-les-Aubiers est la 10e commune la plus peuplée du département, avec 5 529 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 085 €, 18 % en dessous de la moyenne du département. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.0 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Nueil-les-Aubiers

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Communes du 79 concernées par le permis de louer

Mauzé-sur-le-MignonNiortSaint-Maixent-l'ÉcoleThouars
Tout le département 79 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Nueil-les-Aubiers fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.