Radar réglementaire › Ouistreham
Veille en continu

Permis de louer à Ouistreham : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ouistreham (14) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ouistreham n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 9 km · 4 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (27020 €).
Voir le détail Permis de louer à Ouistreham →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Ouistreham — niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (25%) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Ouistreham →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Ouistreham — niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+10% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (44% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27020 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Ouistreham →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui — à notre connaissance, Ouistreham est concernée par cette réglementation.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ouistreham →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui — Ouistreham est en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance des logements s'appliquera automatiquement à partir du 1er janvier 2027 pour tout logement vacant depuis au moins 1 an (certaines communes, comme Paris, ont déjà voté une majoration pouvant atteindre 60% de la valeur locative cadastrale).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Ouistreham comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ouistreham →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Ouistreham.
Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Ouistreham

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Communes du 14 concernées par le permis de louer

CaenDives-sur-MerHerouville-Saint-ClairMondeville
Tout le département 14 →
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Ouistreham fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.