Radar réglementaire › Saint-Jean-de-Paracol
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Permis de louer à Saint-Jean-de-Paracol : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Jean-de-Paracol (11) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
46
Indice 46/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
39
Indice 39/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Jean-de-Paracol n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 46/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 17 km · 24 communes soumises dans le département · habitat/précarité (29% de chômage, revenu médian 14680 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Jean-de-Paracol →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Jean-de-Paracol, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (32%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
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Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Jean-de-Paracol, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Jean-de-Paracol →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Jean-de-Paracol, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 36 km · 5 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (32%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Jean-de-Paracol →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Jean-de-Paracol n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 39/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (29%) · revenu médian faible (14680 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Jean-de-Paracol →

Saint-Jean-de-Paracol face à son département

Saint-Jean-de-Paracol compte 137 habitants. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 14 680 € de revenu médian par an, contre 22 956 €. Les résidences secondaires représentent 32 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 2,9 %, contre 9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 28,8 %, contre 15,2 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (14% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (32% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Jean-de-Paracol

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Communes du 11 concernées par le permis de louer

AlzonneAzilleBize-MinervoisCapenduCarcassonneCastelnaudaryCaunes-MinervoisConques-sur-OrbielCoursanCuxac-d'AudeFleuryLa Palme
Tout le département 11 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Jean-de-Paracol fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.