Radar réglementaire › Villejust
Veille en continu

Permis de louer à Villejust : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Villejust (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
73
Indice 73/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
35
Indice 35/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
70
Indice 70/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Villejust dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Villejust n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 73/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 7 km · 20 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (32980 €).
Voir le détail Permis de louer à Villejust →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Villejust, niveau d'exposition 35/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 10 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · essor des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Villejust →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Villejust, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 22 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (32980 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Villejust →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Villejust, niveau d'exposition 70/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 25 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (8%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Villejust →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Villejust est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 7,6 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Villejust →

Villejust face à son département

Villejust compte 2 502 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 32 980 € de revenu médian par an, contre 28 077 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6,5 %, contre 10,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Villejust dans son intercommunalité

Villejust fait partie de CA Communauté Paris-Saclay, qui regroupe 27 communes et 326 692 habitants. Une seule applique le permis de louer : Chilly-Mazarin. 3 appliquent le permis de diviser : Igny, Marcoussis, Villejust.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 6.7 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (8% depuis 2016)
Gardez un œil sur Villejust

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Villejust.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Villejust fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.