Radar réglementaire › Villeneuve-la-Comptal
Veille en continu

Permis de louer à Villeneuve-la-Comptal : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Villeneuve-la-Comptal (11) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
61
Indice 61/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Villeneuve-la-Comptal n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 61/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 5 km · 24 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (26050 €).
Voir le détail Permis de louer à Villeneuve-la-Comptal →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Villeneuve-la-Comptal, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Villeneuve-la-Comptal →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Villeneuve-la-Comptal, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26050 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Villeneuve-la-Comptal →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Villeneuve-la-Comptal, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Villeneuve-la-Comptal →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Villeneuve-la-Comptal n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 27/100 (Faible).
Signaux observables : 44% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (8%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Villeneuve-la-Comptal →

Villeneuve-la-Comptal face à son département

Villeneuve-la-Comptal compte 1 424 habitants. Peu de logements restent vides : 3,3 %, contre 9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 288 €, 25 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 050 € de revenu médian par an, contre 22 956 €. Le chômage y est faible : 8,2 %, contre 15,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.6 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (11% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Villeneuve-la-Comptal

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Villeneuve-la-Comptal.

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Communes du 11 concernées par le permis de louer

AlzonneAzilleBize-MinervoisCapenduCarcassonneCastelnaudaryCaunes-MinervoisConques-sur-OrbielCoursanCuxac-d'AudeFleuryLa Palme
Tout le département 11 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Villeneuve-la-Comptal fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.