Radar réglementaire › Saint-Aubin-sur-Yonne
Veille en continu

Louer à Saint-Aubin-sur-Yonne : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Saint-Aubin-sur-Yonne (89) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Saint-Aubin-sur-Yonne peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Saint-Aubin-sur-Yonne applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Aubin-sur-Yonne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Aubin-sur-Yonne, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (14%) · flambée des prix (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
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Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Aubin-sur-Yonne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Aubin-sur-Yonne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Aubin-sur-Yonne, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (14%) · valorisation immobilière (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Aubin-sur-Yonne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Aubin-sur-Yonne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+14%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Aubin-sur-Yonne →

Évolution de Saint-Aubin-sur-Yonne

13/11/2026 Permis de louer, En vigueur
Historique construit depuis la mise en place de la veille, les niveaux évoluent avec les signaux observés, pas en temps réel.

Saint-Aubin-sur-Yonne face à son département

Saint-Aubin-sur-Yonne compte 435 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 014 €, 22 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Saint-Aubin-sur-Yonne dans son intercommunalité

Saint-Aubin-sur-Yonne fait partie de CC du Jovinien, qui regroupe 19 communes et 20 399 habitants. 4 sur 19 appliquent le permis de louer, soit 61 % des habitants : Joigny, Saint-Julien-du-Sault, La Celle-Saint-Cyr, Saint-Aubin-sur-Yonne.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 14% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (5% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saint-Aubin-sur-Yonne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Aubin-sur-Yonne.

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Communes du 89 concernées par le permis de louer

JoignyLa Celle-Saint-CyrSaint-Aubin-sur-YonneSaint-FlorentinSaint-Julien-du-SaultSeignelayTonnerre
Tout le département 89 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Aubin-sur-Yonne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.