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Score de solvabilité basé sur les critères réels des assureurs GLI. 30 secondes pour savoir si vous pouvez signer en confiance.

Critères GLI officiels
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Critères des assureurs GLI
Taux d'effort, reste à vivre, stabilité du contrat — la même grille que les professionnels.
Aucune donnée conservée
Le calcul est éphémère : rien n'est stocké sur le candidat. Conforme RGPD.
Conforme loi ALUR
Basé sur les pièces autorisées (décret 2015-1437), sans collecte de données tierces.

Questions fréquentes

Le score est-il fiable ?
Il est basé exactement sur les critères utilisés par les assureurs GLI (Smartloc, Garantme, Insured). Score ≥ 70 : votre candidat sera très probablement accepté par une GLI. Score < 50 : attendez-vous à un refus ou des conditions restrictives.
Mes données sont-elles stockées ?
Non. Le calcul se fait instantanément côté serveur. Aucune donnée personnelle n'est conservée après votre session. Nous ne demandons ni nom, ni email, ni numéro de téléphone.
Quand est-ce que je reçois le rapport ?
Instantanément après le paiement — le rapport est déjà généré. Vous êtes redirigé vers le rapport complet dès la confirmation Stripe. Pas d'email à attendre, pas de délai.
Est-ce légal d'utiliser ce score pour choisir un locataire ?
Oui. Vous évaluez les informations que votre candidat vous a lui-même transmises. L'outil respecte la loi ALUR et le décret n°2015-1437 sur les documents autorisés. Il ne collecte aucune donnée tiers.

Nos guides pour propriétaires bailleurs

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Questions fréquentes

📖 Guide complet : comment savoir si un locataire est fiable ?

Comment savoir si un locataire est fiable ?

Un locataire est fiable quand son taux d'effort (loyer charges comprises rapporté au revenu net) reste sous 33 %, qu'il a un contrat stable (CDI hors période d'essai, fonctionnaire ou retraité), un garant ou une caution Visale, et des pièces vérifiées : avis d'imposition authentifié, fiches de paie cohérentes, employeur sain. Notre score évalue exactement ces critères.

Comment vérifier la solvabilité d'un locataire ?

Calculez son taux d'effort (le loyer ne doit pas dépasser environ un tiers du revenu net), vérifiez l'avis d'imposition sur impots.gouv.fr/verifavis, contrôlez la cohérence des fiches de paie (le net représente environ 75 % du brut) et la santé de l'employeur sur Pappers.fr.

Quel salaire faut-il pour louer un appartement ?

En règle générale, un revenu net d'environ 3 fois le loyer charges comprises (taux d'effort inférieur ou égal à 33 %). Avec un garant solide ou une garantie loyers impayés, certains bailleurs acceptent jusqu'à 35 %.

Comment repérer un faux bulletin de salaire ou un faux avis d'imposition ?

Vérifiez l'avis d'imposition sur le service officiel gratuit impots.gouv.fr/verifavis, contrôlez que le net imposable des fiches de paie correspond, et recoupez l'employeur sur Pappers.fr. Toute incohérence est un signal d'alerte.